فهم أنظمة الملكية الأجنبية في السعودية

الإجابة المختصرة: نعم، يمكن للمستثمر الأجنبي في معظم الأنشطة تملك 100% من شركة سعودية، إذ يسجل استثماره لدى وزارة الاستثمار ثم يؤسس الشركة ويستخرج السجل التجاري. وهناك قائمة قصيرة من الأنشطة المغلقة أمام الاستثمار الأجنبي، وأنشطة أخرى تحتاج إلى شريك سعودي أو حد أدنى لرأس المال أو ترخيص قطاعي أولاً.

كيف تعمل الملكية الأجنبية اليوم

استبدل نظام الاستثمار المحدث ترخيص الاستثمار الأجنبي القديم بـتسجيل الاستثمار لدى وزارة الاستثمار، وينص النظام على المساواة في المعاملة بين المستثمر الأجنبي والسعودي وحماية الاستثمارات وحرية تحويل الأموال وفق أنظمة المملكة. وبعد التسجيل تخضع الشركة المملوكة لأجانب لنظام الشركات والضرائب والعمل نفسه الذي تخضع له الشركة السعودية، باستثناء ضريبة الحصة الأجنبية.

الأنشطة المغلقة أو المقيدة

• مغلقة أمام الاستثمار الأجنبي: قائمة قصيرة تشمل أنشطة مثل استكشاف النفط وإنتاجه، والتصنيع العسكري، وخدمات الأمن والتحري، والاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة.
• مقيدة: بعض الأنشطة تتطلب شريكاً سعودياً أو نسبة ملكية دنيا أو رأس مال أدنى أو ترخيصاً من الجهة القطاعية (مثل الصحة والتعليم والإعلام والخدمات المالية) قبل التسجيل.
• مفتوحة: معظم الأنشطة التجارية والصناعية والاستشارية والتقنية والخدمية تسمح بالملكية الأجنبية الكاملة.

ترتبط الشروط الدقيقة برمز كل نشاط، لذا تحقق من نشاطك قبل إعداد المستندات.

طرق تملك المنشأة في السعودية

• الشركة ذات المسؤولية المحدودة: الخيار المعتاد للمنشأة المملوكة بالكامل لأجانب.
• شركة المساهمة: للمشاريع الكبيرة أو الشركات التي تخطط لجمع رأس مال.
• فرع شركة أجنبية: ليس كياناً مستقلاً، وتتحمل الشركة الأم المسؤولية مباشرة.
• المقر الإقليمي: للمجموعات متعددة الجنسيات التي تدير المنطقة من الرياض ضمن برنامج له حوافز ضريبية.

الضرائب على الملكية الأجنبية

تخضع حصة الشركاء الأجانب من غير الخليجيين لضريبة دخل الشركات بنسبة 20%، بينما تخضع الحصص السعودية والخليجية عموماً للزكاة، وتطبق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%. راجع المحاسبة والالتزام بمتطلبات الزكاة والضريبة.

تملك العقار

يمكن للشركات المملوكة لأجانب عموماً تملك العقار اللازم لنشاطها المرخص بعد الموافقات ذات الصلة، ويخضع الاستثمار العقاري في مكة المكرمة والمدينة المنورة لقواعد خاصة.

الأسئلة الشائعة

هل أحتاج إلى كفيل أو شريك سعودي؟ ليس في معظم الأنشطة، ولا يلزم الشريك السعودي إلا إذا نصت شروط النشاط على ذلك.

هل يمكن للفرد الأجنبي تملك شركة أم الشركات الأجنبية فقط؟ المساران متاحان بشروط مختلفة، فبعض مسارات الوزارة مخصصة للشركات ذات السجل التشغيلي، ولحاملي الإقامة المميزة مسارهم الخاص.

من أين أبدأ؟ تحقق من نشاطك ثم اتبع دليل تأسيس الشركات في السعودية خطوة بخطوة أو تواصل مع مستشاري تأسيس الشركات.